Notre sélection de programmes neufs
Descriptif
Inaugurée en juillet 2021, cette résidence intergénérationnelle de 68 logements se situe sur les rives de Meurthe, en limite de la ZAC Stanislas Meurthe, quartier dynamique et qualitatif qui offre un cadre paysager unique, construit sur la présence de l’eau.
À proximité du cœur de ville, cette nouvelle réalisation de VIVEST est proche d’un centre commercial, d’un complexe cinématographique et culturel, du pôle nautique et de plusieurs écoles allant de la maternelle aux grandes écoles nationales supérieures.
Desservi par le réseau STAN, cet ensemble de 68 logements, du T1 au T4, équipé d’un ascenseur, dispose d’une salle commune, de places de stationnement privatives et d’un accès sécurisé avec visiophone.
Alimenté par le réseau de chaleur de la Métropole, chaque appartement bénéficie de tous les équipements techniques performants nécessaires à une maîtrise des charges.
Surfaces moyennes
- 5 T1 de 31 m2 moyen
- 34 T2 de 45 m2 moyen
- 23 T3 de 68 m2 moyen
- 6 T4 de 75 m2 moyen
Coût global prévisionnel
7,5 M€ TTC
Architectes
VEFA NEXITY PROMOTION
OSLO ARCHITECTES
Partenaires
CDC, Action Logement, Métropole du Grand Nancy, ville de Nancy
Date de fin de travaux
Été 2021
Performance thermique
Descriptif
Situé sur la rive gauche de la Moselle, la commune d’Hagondange se trouve à mi-chemin des villes de Metz et Thionville, idéalement placée sur les axes de circulation ferrée et routier.
L’opération de construction de 15 pavillons individuels s’inscrit dans la requalification de cette parcelle initialement couverte de citées ouvrières sans confort et très largement squattées.
Elle est idéalement située à proximité de la gare, de la ballastière et ses balades agréables, et de l’attractivité du centre-ville qui se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Surfaces moyennes
- 3 T2 de 44 m2 moyen
- 5 T3 de 60 m2 moyen
- 7 T4 de 76 m2 moyen
Coût global prévisionnel
2,4 M€ TTC
Architectes
PRUD’HOMME ARCHITECTE
BET LOUVET
CUBE INGENIERIE
URBI’NOV
Partenaires
CDC, DDT 57, Action Logement, Conseil Départemental 57, Communauté de Communes Rives de Moselle, Commune d’Hagondange
Date de fin de travaux
Décembre 2021
Performance thermique
Descriptif
En plein cœur de Maxéville, VIVEST offre une nouvelle gamme de produits mixtes par la réalisation de 2 bâtiments, complétant l’offre locative d’appartements et proposant la possibilité d’accéder à la propriété grâce au financement PSLA.
Ces logements à orientation « Séniors » sont adaptés au vieillissement et sont situés dans un quartier desservi idéalement par les transports en commun et à seulement 10 minutes de Nancy en bus. Le programme est à proximité des commerces et de la Mairie.
Situé dans une cour intérieure, à l’abri des regards et dans un écrin de verdure, chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin. Une salle d’activités commune permettra aux résidents le partage de moments de convivialité.
Surface des logements
- 17 T2 de 52 m2 moyen
- 20 T3 de 69 m2 moyen
Coût global prévisionnel
5,4 M€ TTC
Architecte
Cabinet HENRION MALGRAS
Partenaires
CDC, Action Logement, Métropole du Grand Nancy, GRDF
Date de fin de travaux
Décembre 2021
Performance thermique
Descriptif
Réhon est une commune située à l’ouest de Longwy et à proximité immédiate des frontières avec la Belgique et le Luxembourg.
L’opération de construction de 21 logements collectifs de petites typologies s’implante en lieu et place de citées ouvrières de la sidérurgie dont le confort est désormais obsolète.
VIVEST propose ainsi à Réhon une offre nouvelle de logements s’inscrivant dans la requalification urbaine et dans la densification des villes. Elle s’engage activement dans la maîtrise des charges résiduelles en prévoyant le raccordement du bâtiment sur une chaudière collective ainsi que sur une production d’eau chaude sanitaire solaire.
Un effort de conscience écologique est également porté sur la gestion des eaux pluviales sur la parcelle, évitant la surcharge des centrales de traitement des eaux. Cette gestion s’applique par le biais d’une solution de végétalisation sur étanchéité. Celle-ci permet ainsi un déphasage thermique d’une part et un déphasage hydrologique d’autre part.
Surfaces moyennes
- 9 T2 de 51 m2 moyen
- 12 T3 de 61 m2 moyen
Coût global
3,3 M€ TTC
Architectes
J. TILLY ARCHITECTE
BET GSI
BETIB
ALTERECO
Partenaires
CDC, DDT 54, Action Logement, Conseil Départemental 54, Communauté d’Agglomération de Longwy, Commune de Réhon
Date de fin de travaux
Janvier 2022
